La Ville de Beloeil lance un appel d’intérêt pour la vente et la mise en valeur d’un terrain du secteur industriel

La Ville de Beloeil annonce le lancement d’un appel d’intérêt en vue de l’éventuelle vente et de la mise en valeur d’un terrain municipal situé sur la rue Pierre-Louis-Le Tourneux, dans le secteur industriel. Par cette démarche, la Ville souhaite évaluer les possibilités de développement de ce site stratégique et identifier un projet structurant susceptible de contribuer à la croissance économique de Beloeil et à la vitalité de son parc industriel. 

 D’une superficie d’environ 32 690 m², le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de l’autoroute 20 et des principales voies de circulation. Il s’agit du dernier terrain municipal de cette envergure disponible dans ce secteur. 

Une démarche visant à maximiser les retombées pour la collectivité 

L’appel d’intérêt permettra à la Ville d’évaluer différents scénarios de mise en valeur avant de prendre toute décision éventuelle quant à l’avenir du site. Aucune transaction n’est conclue à cette étape. 

Les propositions reçues seront analysées selon plusieurs critères, notamment les investissements projetés, la création ou la consolidation d’emplois de qualité, la qualité de l’aménagement proposé, l’intégration de pratiques durables, le prix d’achat offert ainsi que la contribution du projet à l’assiette foncière municipale à moyen et à long terme. 

Une orientation découlant d’une réévaluation du site 

Au cours des dernières années, la Ville a évalué différents scénarios pour ce terrain, dont son utilisation éventuelle pour la relocalisation des ateliers municipaux. 

 À la lumière des analyses réalisées, le conseil municipal a conclu que le terrain du parc industriel ne représentait pas l’option la plus avantageuse pour l’implantation des ateliers municipaux. Les réflexions menées ont notamment mis en évidence des enjeux liés à l’efficacité des opérations municipales, à la centralité des services, aux déplacements des équipes de travail ainsi qu’aux investissements requis pour l’aménagement du site et la construction des infrastructures requises. 

Ces analyses ont également confirmé le potentiel stratégique du terrain pour soutenir le développement économique de Beloeil et contribuer à la consolidation du tissu industriel local. Le conseil a donc privilégié une orientation cohérente avec la vocation industrielle et commerciale du secteur, en favorisant la recherche d’un projet générateur d’emplois et de retombées économiques pour la communauté. 

Parallèlement, la Ville confirme son intention de consolider ses activités municipales au site de la rue Dupré, une orientation qui permet d’optimiser l’utilisation des infrastructures existantes et d’assurer une prestation de services efficace à la population. 

Dépôt des propositions 

Les entreprises intéressées sont invitées à consulter les documents de l’appel d’intérêt publiés sur le système électronique d’appel d’offres (SEAO) et à y déposer une proposition présentant leur projet d’acquisition et de mise en valeur du terrain, conformément aux exigences de la démarche, au plus tard le 16 octobre 2026.